您所在的位置: 新闻频道 > 嘉兴新闻 > 图说嘉兴 > 正文
北京白癜风到底能治好吗
嘉兴在线新闻网     2017-10-23 06:38:47     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
北京白癜风到底能治好吗,黑龙江白癜风主要危害,济南能根治白癜风的论坛,江西白癜风遮盖液,云和白癜风医院,乡宁白癜风医院,武汉治疗白癜风的医院

  据美联物业全国研究中心监测, 5月深圳一、二手住宅成交量合计8845套,环比上升7%,同比上升48%。5月是今年以来首个网签量超过2000套的月份,而截至今年5月,深圳一手住宅的成交均价已经连续7个月低于55000元/m2。

  一手住宅

  5月新盘批售量减少超7成

  5月新房住宅批售推售量双双回落。本月新房住宅仅龙岗区的东方盛世花园获得批售,共批637套,面积接近6万平方米。相比上月12个项目22.7万平方米的批售量减少约74%。本月推售面积11.2万平方米,环比前一月20.3万平方米减少约45%。

  5月共有7个项目入市,不过住宅项目仅占两个席位,分别为福田香蜜湖片区的万科瑧山府(即安托山花园)以及龙岗布吉片区的东方盛世花园二期。

  5月19日,住建部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》称,房地产开发企业取得预售许可后,应当在十日内在房产管理部门网站和销售现场一次性公开全部准售住房及每套住房价格,并对外销售。政策使得开发商究竟如何选择开盘时机再度受到关注。

  业内人士指出,因为房企拿到预售证后需在10日内开盘,所以市场新房获批速度直接影响短期内市场供应水平,连带影响成交。

  一手住宅成交均价稳定

  据美联物业全国研究中心监测,5月一手住宅网签量呈现高开走低的局面,首周网签量便破千,但是接连三周的周网签量全部不足400套。不过5月仍然成为2017年以来首个网签量超过2000套的月份,全市共计网签2313套一手住宅,环比增加17%,同比增加2%;成交面积达23.43万m2。

  成交价格方面,自去年“10·4新政”落地以来,全市一手住宅的成交均价已经连续7个月低于55000元/m2。5月一手住宅的成交均价为54512元/m2,继续微幅下调0.2%。

  深圳中原研究中心指出,目前市场成交稍显疲态,不管开发商推盘还是客户,入市步伐都有所放缓。

  成交前十均价全部低于6万

  深圳中原研究中心监测,5月成交套数前十的楼盘均属于原关外区域,关内未占一席,而其中七成楼盘出自东部龙岗、坪山两区。排名中成交均价最高的壹成中心和信义御珑豪园尚未达到6万元水平,3字头及以下的楼盘占比一半,可见,目前市场上仍以刚需适用的低价盘成交为主。

  区域来看,5月新房住宅仍以龙岗、宝安区的成交为主,面积占比达八成,比上月占比稍有下滑。

  价格上来看,新房受结构性成交因素影响,价格波动幅度较二手略大,尤其是区域成交。本月新房整体价格仍在小幅度下降,但各区涨跌程度不一。本月仅有宝安和龙岗两区价格上涨,涨幅最大的宝安区,上涨幅度达到18%,其次是龙岗,涨幅不足宝安的四分之一。其他四个区域均有不同程度下跌,跌幅最大为南山和福田两个高价区域,罗湖和盐田跌幅仅有前两区域的一半。

  6月预计有15个新盘入市

  据深圳中原研究中心监测,6月计划入市项目有15个,其中11个为住宅盘,主要位于龙岗、宝安和龙华三区。而久未有新盘入市的福田预计终将迎来新盘亮相,那就是位于香蜜湖片区的豪宅盘安峦公馆。而罗湖也将有旧改盘向西雍睦豪庭入市。南山华侨城新天鹅堡二期也预计于本月推出新品。

  二手市场

  二手成交回升速度放缓

  与新房市场类似,5月二手住宅市场开始出现一定程度的观望,深圳中原研究中心监测,5月业主放盘量环比减少7个百分点,经理人和业主对后市的看涨情绪不断回落。

  由于备案数据的滞后性,5月二手住宅成交量仍在环比上涨。根据国土局的官方数据,5月二手住宅成交6532套,环比增多4%,涨幅收窄26%,面积共计约55.7万平方米。

  5月二手市场买卖双方开始出现僵持,各区成交量虽然在回升,但回升幅度纷纷收窄。除“低存量”盐田区以外,其余区域的成交量仍保持在1000套以上,但升幅继续放缓。盐田5月仅成交144套,但是与4月相比,成交量环比增加6%。承载了全市四分之一成交量的龙岗区,本月共交易1673套,环比增加5%。宝安全区共成交1346套,环比增加10%,成为本月环比增幅最高的区域,且该区在全市的成交占比也上升至21%。福田区成为5月全市成交量独降的区域,共成交1182套二手住宅,环比下降5%。

  价格以小幅度波动为主

  深圳中原内部成交数据显示,5月二手整体价格水平保持在相对平稳的区间,受市场调节机制作用,价格大幅波动的可能性降低,目前主要以小幅度波动为主。

  从价格区间上来看,价格波动在-5%至5%水平上的占比集中增多,由前一月48%上升到本月69%,接近7成的水平。可见在市场情绪较平和的环境下,价格变动也趋于缩小。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
济南如何治白癜风